Павел — молодой, уверенный в себе успешный риелтор. Он готов на все ради удачной сделки и не гнушается незаконными методами ведения дел. Однажды ему попадается крепкий орешек: одинокая старушка ни в какую не хочет переселяться из родового гнезда, старинного поместья, которым владели ее предки. Уговорить упрямую даму — задача не из легких, но Павел хитростью заполучает заветный договор и готовит поместье к продаже. Но не тут-то было! Молодой аферист и не подозревает, что у старинного дома свои методы обороны от незваных гостей. В отлаженный ход событий вмешиваются высшие силы…